Nützliche Tipps

Die Düfte und Farben eines Hauses bestimmen maßgeblich die Atmosphäre. Für Sie als Bewohner sind diese Gerüche und Farben selbstverständlich und vertraut. Diese bunte Wand mit passenden Vorhängen, das fröhliche Motiv auf der Tapete, der Geruch von Hund oder Katze, den Sie nicht mehr bemerken. Sie tragen dazu bei, dass Sie sich wie zu Hause fühlen.

Als Eigentümer sehen Sie in Ihrem Haus ganz anders aus als der potenzielle Käufer, denn Gefühle und Erinnerungen prägen Ihre Erfahrung. Das macht Sinn, weil hier ein Teil Ihres Lebens stattgefunden hat. Der Trick besteht darin, Ihr Zuhause durch die Augen der Zuschauer zu sehen. Gehen Sie nicht davon aus, dass die Zuschauer Ihr veraltetes oder unfertiges Interieur sehen oder ein leeres Zuhause sehen können, das für sich selbst dekoriert ist. Es gibt nur wenige Leute, die das können.

Fast niemand will renovieren

Abgesehen davon, dass die Mehrheit keine Renovierung mag, haben potenzielle Käufer oft keine Ahnung, was die Arbeit kostet. Malerarbeiten, neuen Boden; Die Kosten werden oft (zu) hoch veranschlagt. Wenn Sie in eine Immobilie investieren, die Sie verkaufen möchten, kann dies merkwürdig klingen. Wir verstehen das. Aber wir und viele andere wissen aus jahrelanger Erfahrung, dass renovierte und (wieder) möblierte Häuser mit besseren Ergebnissen verkaufen.

Malen Sie farbige Wände in hellen und neutralen Farben. Ersetze abgenutzte Bodenbeläge, dies sind oft die Materialien, die Gerüche enthalten. Potentielle Käufer sind kritisch und schauen auf die Vorderansicht eines Hauses. Prüfen Sie also, ob die Haustür gut lackiert ist, der Garten ordentlich liegt, die Auffahrt gefegt ist und die Türmatte nicht abgenutzt ist.

Aufräumen

Dann stellen Sie Ihr Zuhause wieder auf, aber nüchterner als zuvor. Nicht zu viele Accessoires, keine verblichenen Bettextilien. Speichern Sie Familienfotos, Diplome und Sammlungen. Präsentieren Sie Ihr Zuhause so, dass ein potenzieller Käufer nicht die erste Assoziation "aus zweiter Hand" oder "viel Arbeit" hat, sondern positive Assoziationen wie "dies ist wie ein Hotel, es fühlt sich hier wie ein Urlaub an". Professionelle HomeStager wissen, was Käufer wollen und verstehen diesen Beruf wie kein anderer. Wenn Sie noch kein neues Zuhause haben, können wir Ihre Möbel bei The Staging Company lagern und ein neues Interieur mieten.

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